Millised kommunikatsioonid sisalduvad krundi müügihinnas?
Kõik meie poolt müüdavad eramukrundid on varustatud vajalike liitumispunktidega. Reeglina on hinna sees liitumised elektri-, vee- ja kanalisatsioonivõrguga, samuti on rajatud juurdepääsuteed, tänavavalgustus jms. Täpsemat infot näed meie kodulehelt, arenduse vaatest.
Kas krundile ehitamiseks on kehtestatud arhitektuursed piirangud?
Jah, iga meie arenduse puhul kehtib detailplaneering ja/või ehitusluba, mis määrab ära hoonete suuruse, kõrguse, katusekalde jms. Lisaks kindlusele tagab see piirkonna ühtse ja esteetilise ilme, mis omakorda tõstab ka Sinu kinnisvara väärtust. Jagame meeleldi planeeringu tingimusi, et saaksid oma arhitektiga efektiivselt nõu pidada.
Kui kiiresti pärast krundi ostmist peab ehitusega alustama?
Terralux ei sea reeglina klientidele ehituskohustuse tähtaega. Võid krundi osta täna investeeringuna või oma unistuste kodu planeerimiseks tulevikus. See annab Sulle vabaduse planeerida ehitustöid ja eelarvet just Sulle sobivas tempos.
Miks on tihti nii, et ehitusluba veel väljastatud ei ole?
Et saaksid oma unistuste kodu rajamisel rohkem kaasa rääkida. Kõikidel meie kruntidel on olemas kehtiv detailplaneering. Ehitusloa taotlemine toimub konkreetse maja-projekti põhjal, mille saab Ostja valida vastavalt oma soovidele ja nägemusele. Omalt poolt oleme teinud kõik ettevalmistustööd, et ehitusloa saamine kulgeks tõrgeteta. Soovi korral saame soovitada erinevaid projekte, arhitekte, ehitajaid või olla Sinu jaoks lihtsalt olemas ka peale krundi ostmist.
Kuidas on lahendatud arenduse sisesed teed ja nende hooldus?
Rajame igasse arendusse kvaliteetsed kõvakattega teed, mis on projekteeritud vastavalt nõuetele. Pärast arenduse valmimist antakse teed ja trassid tavaliselt üle kohalikule omavalitsusele, kes hakkab vastutama ka nende edasise hoolduse ja lumetõrje eest.
Milline on broneerimis- ja ostuprotsess?
Esmalt sõlmime broneerimislepingu, mis annab Sulle aega finantseerimise korraldamiseks. Seejärel järgneb notariaalne müügitehing. Pärast tehingut oled Sina kinnistu täieõiguslik omanik ning võid koheselt alustada projekteerimisega/ehitamisega - või ka lihtsalt oma investeeringu kasvu jälgimisega.
