Ehitusloaga, järveäärne - massiivne eramukrunt! Krunt 10229 m²
Hind: 60 000€
Lisainfo: elekter, kanalisatsioon
Ümbrus: teed heas seisukorras, mets lähedal, järv lähedal Kehtiva ehitusloa & projektiga eramukrunt, Võrtsjärve ääres! Ehitusega saab alustada kohe.
Imeline krunt neile, kes otsivad looduskaunist, veekogu-äärset asukohta aastaringseks elamiseks või suvitamiseks. Krundi suurus & kuju tagavad privaatsuse ka kaugemas tulevikus.
Ostjale kaasa kehtiv eksperthinnang.
Hoolega projekteeritud krundil on:
• Liitumine tsentraalse kanalisatsiooniga, projekteeritud kanalisatsioonisüsteem (kehtiv ehitisluba).
• Elamu veevarustuseks on kinnistule projekteeritud puurkaev (kehtiv ehitisluba).
• Kõrghaljastus (kõrged männipuud).
• Liigirikas taimestik (metsmarjad koduõuel).
EHITUSÕIGUS & EHITUSPROJEKT:
• Hinnaline üksikelamu püstitamise ehitusprojekt, hinna sees! * Olemasolevat ehitusprojekti saab soovi korral muuta (või tellida uue).
• Projekteeritud eluhoone ehitusalune pind 142.3 m². * Maksimaalne lubatud ehitusalune pind krundil on kuni 1022 m²!
• Sissesõit krundile on planeeritud hea ligipääsuga avalikult kasutatavalt teelt. * Sissepääsualale on projekteeritud kaks (2) sõiduauto parkimiskohta.
• Kinnistusisesed kommunikatsioonid lahendatakse täpsemalt enne ehituse algust.
ASUKOHT
• Ca 14.5 km kaugusel asub Rõngu alevik (toidupoed, apteek, söögikohad, raamatukogu, kultuurikeskus, postipunkt & Rõngu Keskkool).
• Ca 10.5 km kaugusel asub Valguta Lasteaed-Algkool.
• Mõne kilomeetri raadiusesse jäävad erinevad matkarajad, ujumiskohad ja puhkemajad.
• Minutilise jalutuskäigu kaugusele jääb rahulik ja looduskaunis Limnoloogia paadisadam ning Eesti Maaülikooli järvemuuseum.
• Looduslähedane ja hinnatud elupaik - eemal linnakärast. Piirkonna suurim looduslik väärtus on Võrtsjärv – suuruselt Eesti teine järv, mis pakub aastaringselt võimalusi kalastamiseks, veespordiks ja looduse nautimiseks. Vehendi küla ümbritsevad metsad, niidud ja loodusrajad, mis loovad suurepärase keskkonna näiteks jalutuskäikudeks, rattasõiduks või linnuvaatluseks.
PROJEKTEERITUD ÜKSIKELAMU:
Majas Kristiina ootab Sind ees 3 magamistuba, avar köök-elutuba ja saun. Suurte klaasakende ja kaminaga elutuba on mõnusa õhustikuga ning valgusküllane. Lükanduksest pääseb suurele terrassile, mis moodustab koos elutoaga terviku, kus viibimine ilusate ilmadega on puhas nauding. Kaasaegse küttelahendusega targal majal on kulu-efektiivne õhk-vesi soojuspump koos põrandaküttega, mille saad soovi korral välja vahetada maakütte vastu. Lisaks kasutab maja energiatõhusat soojustagastusega sundventilatsiooni. Tulemuseks on madalate küttekuludega hoone.
Modernses majas kaob piir toa ja imelise loodusmaastiku vahel. Hubasesse 107.6 m² (suletud netopind) suurusesse majja on planeeritud:
• Elutuba/köök (44.4 m²).• 3 magamistuba (12.3 m²; 10.5 m²; 8.4 m²).
• WC (2.4 m²).
• Esik (6.6 m²).
• Panipaik (3.5 m²).
• Tehnoruum (4.6 m²).
• Sauna eesruum (7.2 m²).
• Pesuruum (4.7 m²).
• Leiliruum (3.0 m²).
• Terrass (61.4 m²).
